真人现场娱乐

真人现场娱乐>走势图>8亿彩app,新城控股股东会答疑拿地、融资与股权激励

8亿彩app,新城控股股东会答疑拿地、融资与股权激励

2020-01-10 15:37:05   【浏览】910

摘要: 股东大会上,新城控股审议并以高票通过关于选举独立董事、董事、调整2019年担保计划授权人士、股票期权与限制性股票激励计划相关内容在内的六项议案。其中,鉴于王振华已辞去新城控股第二届董事会董事职务,董事会提名曲德君为第二届董事会董事候选人。此次新城股东大会,关于股权激励的相关议案占据半壁江山。届时,新城控股累计开业的吾悦广场将达到64座。

8亿彩app,新城控股股东会答疑拿地、融资与股权激励

8亿彩app,这是第一次,新城以“小王”为主角的股东大会。

11月11日,新城控股于公司大厦召开2019年第二次临时股东大会,一众管理层分坐新城董事长王晓松左右,到场股东比以往任何一届都多。

这暗示着新城受到的关注度,其实,不少股东或许都会有“劫后余生”的感叹。四月前,新城实际控制人、董事长王振华因个人原因被刑事拘留,其子王晓松紧急接任,成为新城第二届董事会董事长。

彼时新城正处于风口浪尖,所以,不同于父子之间正常的权力交接,王晓松的上位更带着些许临危受命的意味。

而后,收缩拿地、项目出售、曲德君加入、股权激励、对外低调,这匹行业“黑马”,在遇上“黑天鹅”后,开启了一场安全保卫战。

这些,也将整场股东会完美地串联。

股权激励之间

世事很现实,一个人的离开不会影响太多,众人惊惶一阵,商业齿轮继续运转。

除了身边最亲近的人,很少有人会记得——王振华已经离开大众视线四月有余了。

股东大会上,新城控股审议并以高票通过关于选举独立董事、董事、调整2019年担保计划授权人士、股票期权与限制性股票激励计划相关内容在内的六项议案。

其中,鉴于王振华已辞去新城控股第二届董事会董事职务,董事会提名曲德君为第二届董事会董事候选人。

曲德君,原“万达老臣”,亦是王健林左膀右臂,曾任万达总裁助理、副总裁、执行总裁、兼万达商管总经理,万达金融集团总裁,万达网络科技集团总裁,万达宝贝王集团董事长。

曾有人如此评价曲德君:万达商管的创始人,其人格局大、一流人品,且对行业的认知预判、专业度、创新及执行力都“高人一等”。

这是一位在商业地产领域颇有威信和建树的人,7月8日,在“危难之际”正式官宣加盟新城,任执行董事兼副董事长,并增选为公司候补董事,分管儿童业态。

“我的工作主要商业细分的创新,协助董事长做得更好,在业态创新上努力。”他显然对新城的商业很有信心。

“购物中心占比越来越高,儿童板块的发展会越来越好。”根据管理层的表态,新城会大力发展儿童业态,将其做成新兴业务。

“至于会不会分拆上市,出于合规的要求,还不方便透露。”

据介绍,新城的儿童主题业务依托于吾悦广场的多奇妙乐园,这是针对0-6岁亲子陪伴空间和儿童成长体验相关业务,明年开发以ip衍生品为核心的零售商品。2015年创立,截止2019年3月,多奇妙乐园已开业超过50家。

按照新城的设想,截至2019年底,开业乐园数量将达到75家,会员总数超过200万人,未来三年预计达到150家乐园的规模。

曲德君的加入,让新城的商业有了更多的想象空间。但与此同时,在“黑天鹅”事件发生后,如何留住像曲德君这种骨干臣子,也是给王晓松的“考题”之一。

经历过风浪的企业,对如何联动管理层、公司以及股东三方的利益会有更多的考量。近年来,不少企业通过股权激励计划、项目跟投、合伙人制度、专项奖励等方式留住人才,但股权激励无疑是更受青睐的一种。近几年,包括万科、恒大、融创、中海、招商蛇口等企业,都不约而同公布了股权激励计划。

有分析指出,这种模式不仅能提高员工的资本收益,还能够改变员工的薪资报酬体系,从而激发员工的主人翁意识。

此次新城股东大会,关于股权激励的相关议案占据半壁江山。但是,包括新城控股的董事、联席总裁梁志诚、陈德力、袁伯银等在内的108人激励名单中,却并未出现“救火队长”曲德君的名字。

“因为曲德君是在新城发展任职,不是在新城控股。”管理层如此回应。

拿地与吾悦广场

不可否认的是,“黑天鹅”事件后,关乎新城的企业运营、潜在控制权变更、融资渠道和融资成本都成了市场关注的焦点。

“新城的资产质量和运营情况都很好。过去几个月,融资是受到了一些挑战。但从9月份到现在,合作的大型的银行、城商行信用逐步恢复。 ”新城管理层坦言。

事实上,近几月来,新城亦主动通过暂缓拿地和出售项目为未来可能出现的“隐患”做准备。

观点地产新媒体了解到,进入下半年,新城拿地明显减少。根据已披露数据,7月拿地12宗、8月拿地0宗、9月拿地1宗、10月拿地0宗。

管理层称,下半年会稳健应对,踩准节奏拿地。“我们最近也拿了几个项目,大家不一定知道。”据透露,由于价格太高,并未拿下原先传言为新城量身定做的衡阳地块。

吾悦广场是股东会上的焦点,“政府喜欢重资产,也很喜欢吾悦广场,这四个月没有任何改变。”

据透露,刚开业的吾悦广场能达到7%的回报,十年后回报能高达10%,“随着项目的开业和成熟,租金增长将超过cpi。”

观点地产新媒体了解到,近期新城吾悦广场进入密集开业期,11月,陆续开业天津津南、淮北、汉中、桂林等4座吾悦广场;12月,将开业连云港海州、溧阳、盐城、高邮、蚌埠、宿州、长沙高铁、哈尔滨哈西等8座吾悦广场。

按照1-10月份已经开业的10座,再加上11-12月将要开业的12座,新城控股正好完成2019年开业22座吾悦广场的目标。届时,新城控股累计开业的吾悦广场将达到64座。

“未来规模上有什么计划?”面对股东的提问,管理层调侃称,具体的就不透露了,以免被问询。

“城镇化率从61%到70%还有十年,房地产对gdp贡献超过20%,几乎是不可替代的。另外一些老房子不适合居住,所以未来改善空间也很大。”管理层称,这都是住宅前景可期的原因,未来行业集中度也会越来越高。

“资金方面,银行也愿意放款给头部企业,新城每年的目标会根据市场情况而定。”显然,不管是逐渐消化“黑天鹅”影响中的新城,还是王晓松,都低调且谨慎。

相关新闻

热门新闻

热点新闻

社会新闻

  • 高盛:海尔电器首予买入评级 目标33.1元
    高盛:海尔电器首予买入评级 目标33.1元

    高盛发表研究报告,首予海尔电器“买入”评级,目标价33.1元,预计公司次季将会取得强劲业绩,也有机会与海尔集团进行资产重组。高盛表示,海尔电器于中国的洗衣机及热水器产品的市场份额排名首位,与苏宁及国美于三、四线城市的分销网络强劲。现时股份市盈率14倍,接近6年的历史平均,相信市场仍未完全了解到公司的增长动力。

  • 「财富周报」各类投融资和P2P借贷或被列入负面清单,中邮理财获批开业
    「财富周报」各类投融资和P2P借贷或被列入负面清单,中邮理财获批开业

    中邮理财获批开业, 注册资本80亿元12月4日,中国邮政储蓄银行发布公告称,中国银保监会已批准该行全资子公司中邮理财开业。银保监会公告表示,同意中信银行出资不超过人民币50亿元筹建信银理财有限责任公司。据统计,截至2019年三季度末,中信银行理财存续规模达1.14万亿,较年初上涨24%,在股份制银行中排名前列。

  • 石家庄一小区停水多日 居民自备井中打水
    石家庄一小区停水多日 居民自备井中打水

    昨日上午,省会志诚华府小区居民张女士联系本报称,小区已停水多日,小区居民们的生活受到了很大影响。在小区3号楼的南侧,记者见到了多位小区居民。■居民从自备井中抽水居民介绍,这是小区的一个自备井。一名居民说,自从7月9日刮风下雨后,小区的水和电便断了。白姓工作人说,小区物业公司将增设一个抽水泵,目前正在购买中,此外还会更换一段供水管道。在这些施工结束后,小区居民们的用水问题将得到妥善解决。

  • 十首表白诗词,祝你脱单
    十首表白诗词,祝你脱单

    今天是单身节,在这个特别的日子里,诗词君送给大家十首告白诗词,含蓄热烈全都有,祝你早日脱单。心几烦而不绝兮,得知王子。“山有木兮木有枝,心悦君兮君不知”:直白,真诚有诗意,绝对表白佳句。想当年,紫薇就是靠这句诗向尔康表白的,有没有很激动。此水几时休,此恨何时已。相去日已远,衣带日已缓。浮云蔽白日,游子不顾返。妾拟将身嫁与,一生休。其实,我很爱你。

  • 8岁女孩胸部提前发育,长不高!性早熟危害大,妈妈们要注意这些
    8岁女孩胸部提前发育,长不高!性早熟危害大,妈妈们要注意这些

    前不久,咱看见这样一则新闻:8岁女孩胸部发育,医生判断是性早熟,最终身高可能不超过1米5!不可控的因素太多,家长们也不可能全部为孩子们避免。当塑料制品与较油的、温热的食物接触时,或者是跟食物一起放入微波炉加热时,这些有害物质就容易进入食物中,被孩子吃掉。很多研究表明,现在的孩子容易性早熟,肥胖是罪魁祸首之一。肥胖会干扰雌激素水平,同时,雌激素水平升高可能会让孩子吃得更多,进一步增加肥胖。

  • 这本小说去年完结,豆瓣评分高达8.4,热血剧情让你越看越过瘾
    这本小说去年完结,豆瓣评分高达8.4,热血剧情让你越看越过瘾

    谁知耿直的师兄青云子却想用这事让菩提祖师将他逐出师门,谁知菩提老祖维护他,反而呵斥青云子。正因为这事,道观之中起了波澜,青云子设计让他成了众矣,修行的难度骤然增加了不少。如果你喜欢《悟空传》,建议书友可以看看这书。小说2014年4月开始连载,2017年1月完结,历时33个月。和悟空传相比,由于作者不同,笔下的悟空自然有所不同,但那份不屈同样让你看着触目惊心!蛮好看的小说,季末推书推荐下。

  • 别劝酒!青岛一男子酒驾身亡 6名酒友要担责
    别劝酒!青岛一男子酒驾身亡 6名酒友要担责

    事故发生后,邢某的亲属向黄岛区人民法院提起诉讼,以6名酒友相互劝酒,并对邢某酒后驾驶发生事故未尽到劝阻义务为由,要求封某等其他酒友赔偿各种损失共计29万余元。“邢某酒后骑摩托车,但其他共同饮酒人未给予有效的阻拦、扶助,对于邢某的死亡存在过错。”最终,双方达成谅解协议,封某等6名共同饮酒人一次性赔偿邢某亲属各种经济损失35000元。

  • 从警花到三八红旗手,清远公安巾帼精英是怎样炼成的?
    从警花到三八红旗手,清远公安巾帼精英是怎样炼成的?

    全国三八红旗手、市公安局副调研员黄琳绣等7位清远公安巾帼精英,分享了各自工作和成长经历,她们也全面展现出清远市公安机关的巾帼风采。清远市公安局党委委员、政治处主任谢先清表示,7位三八红旗手在清远市公安机关广大女警、女职工当中,发挥了旗帜带头作用,希望今后有更多清远公安战线的女同志能够脱颖而出,更好地发挥出“半边天”作用。

  • OBEG 让你优雅的站在自己的胜地|对话品牌创始人江华
    OBEG 让你优雅的站在自己的胜地|对话品牌创始人江华

    从obeg到miss.h ,江华的初心从未改变——让每个女性优雅的站在自己的胜地,骄傲独立,并且唯一!

  • 神化“最牛高考生”,舆论在焦虑什么?
    神化“最牛高考生”,舆论在焦虑什么?

    )广西南宁二中高三6班学生杨晨煜在高考中取得创纪录的总分730分一事,引发网友热议。几乎每年高考成绩公布后,一些高考状元的“光荣事迹”都会成为舆论场上热议的话题。这份属于极少数人的荣耀,自然能吸引公众的兴趣,尤其是“光荣事迹”细节不够的时候,网友就开始“脑补”了。在其背后,则是公众在教育上的焦虑感。不炒作高考状元,不只是相关部门的要求,也应该成为普通网友的共识。

返回顶部